16 februari 2022 Nummer 2
Verbod om betaalbare woningen na aankoop te verhuren
Stadskrant 3 Actueel
    Ombudsman
   Vanaf 1 maart 2022 is het in de hele stad verboden om een betaalbare woning na aankoop te verhuren. Het gaat om alle woningen in Den Haag met een WOZ-waarde tot en met
€ 355.000,-. Alleen met een vergunning of ontheffiffiffing is het nog mogelijijk om woonruimte in deze prijijsklasse te kopen en vervolgens te verhuren.
■ ■ Koopt u vanaf 1 maart 2022 een woning die onder de opkoop- bescherming valt? Dan mag u deze niet meer verhuren. U moet er dan zelf in gaan wonen. Er zijijn een aantal uitzonderingen. Zo kunt u bijijvoorbeeld een vergunning krijijgen als u de woning verhuurt aan uw ouders, kinderen, broers of zussen. Of als de woonruimte onlosmakelijijk deel uitmaakt van een bedrijijfsruimte. Het verhuren van een woonruimte zonder vergunning kan leiden tot een hoge boete. Het afgelopen jaar
kwam een derde van alle verkochte huizen in de grote steden in bezit van beleggers. In Den Haag was dit in sommige wijijken zelfs bijijna veertig procent. Vanwege de krapte op de woningmarkt drijijven beleggers de prijijzen hierdoor op. Zijij kopen de schaarse betaalbare koopwoningen op om ze vervolgens te verhuren. Kopers met een laag of middeninkomen hebben daardoor minder kansen op de woning- markt. Zijij zijijn vaak genoodzaakt om duur te gaan huren of trekken de stad uit.
Eerlijijke woningmarkt
Met de invoering van de opkoopbe- scherming blijijven er in Den Haag jaarlijijks ongeveer 800 betaalbare koopwoningen behouden voor kopers om zelf in te gaan wonen. Wethouder Martijijn Balster (Wonen): ‘Met de opkoopbescher- ming werken we aan een eerlijijke woningmarkt. Huishoudens met een laag of middeninkomen krijijgen
meer kans op een woning, omdat ze straks niet meer concurreren met beleggers. Woningen zijijn om in te wonen en geen winstobject.’
Meer informatie?
denhaag.nl/opkoopbescherming
Heb je na een ernstige fout van de gemeente recht op schadeloosstelling? Of moet je eerst met harde bewijijzen komen dat je daadwerkelijijk schade hebt
geleden? Daar draait het om in deze zaak.
Meneer X is van Amsterdam naar Den Haag verhuisd.
Hijij heeft in januari digitaal zijijn verhuizing doorgegeven. Pas in oktober komt hijij erachter dat de inschrijijving niet is doorgevoerd. Al die tijijd stond hijij nog op zijijn Amsterdamse adres geregistreerd. De gemeente erkent de fout en neemt
hem met terugwerkende kracht alsnog op in de Basisregistratie Personen (BRP).
Meneer dient een schadeclaim in bijij de gemeente. Hijij zegt rekeningen en dwangbevelen te hebben gemist, omdat ze naar zijijn vorige adres werden gestuurd. Daardoor kwamen er steeds extra kosten bijij.
De gemeente wijijst de claim echter af, omdat de schade waarschijijnlijijk voor een deel is ontstaan in de tijijd dat hijij nog in Amsterdam woonde. Bijij meer recente schades ontbreekt keihard bewijijs dat er een verband is met de gemiste inschrijijving. Emotionele gevolgen komen sowieso niet voor vergoeding in aanmerking.
De ombudsman vraagt de gemeente om nog eens op een andere manier naar de zaak te kijijken. Erkenning van de gemaakte fout is op zichzelf al reden genoeg voor enige compensatie in welke vorm dan ook. En dat los van de vraag of er een aantoonbaar verband is tussen de gemeentelijijke fout en een fifinancieel nadeel en ook de vraag of meneer meer had kunnen doen om schade te voorkomen.
In tweede instantie besluit de gemeente uit coulance toch tot compensatie met een geldbedrag. De ombudsman vindt dit terecht en getuigen van ‘behoorlijijk overheidshandelen’. De gemeente heeft hier een serieuze fout gemaakt, temeer omdat burgers met klem wordt gevraagd zich tijijdig in- of uit te schrijijven om adresfraude te voorkomen.
De gemeentelijijke ombudsman, mevrouw Stehouwer en de jeugdombudsman, mevrouw Nass behandelen klachten van burgers over de gemeente Den Haag en de Jeugdzorg.
Post: Postbus 16623, 2500 BP, Den Haag
Website: ombudsman.denhaag.nl, jeugdombudsman.denhaag.nl Spreekuur: dinsdag van 13.00 tot 15.00 uur, afwisselend in bibliotheek Segbroek en Escamp
Telefonisch spreekuur: woensdag 13.00 tot 15.00 uur. Maak vooraf een afspraak via ombudsman@denhaag.nl of via (070) 752 82 00 (werkdagen van 9.00 tot 12.00 uur).
Spoorviaduct Rectifificatie
Van 020 naar 070
         Gezocht: Hagenaars vanaf 65 jaar die de ‘Thuis Technologie Verkenner’ willen testen
Slimme (technische) hulpmiddelen in huis kunnen een goede oplossing zijijn voor een concrete zorg- of hulpvraag. Maar hoe weet je welk hulpmiddel het beste past? Daarvoor ontwikkelt de gemeente samen met zorgpartners de
‘Thuis Technologie Verkenner’. Een online hulpmiddel dat zorgt voor een advies op maat.
■ ■ Om er zeker van te zijijn dat het echt goed werkt, wil de gemeente
Digitale aanvragen makkelijijker
■ De gemeente maakt het aan­ vragen van een aantal diensten via de website makkelijijker. U kunt uw aanvragen en wijijzigingen sneller regelen. Als eerste kan dit met de aanvraag voor Geheimhouding van persoonsgegevens. Uw gegevens komen meteen bijij de juiste afdeling en medewerkers. Daardoor kan de gemeente uw aanvraag sneller en makkelijijker verwerken.
Meer informatie?
denhaag.nl/actueel
de ‘Thuis Technologie Verkenner’ samen testen met Haagse inwoners vanaf 65 jaar. Technische kennis is daarbijij niet noodzakelijijk.
Locaties
Het testen duurt anderhalf uur en is op de volgende dagen en locaties:
■ woensdag 23 februari van 14.00 tot 15.30 uur Kerketuinenweg 21
■ donderdag 3 maart van 14.00 tot 15.30 uur, locatie Wel thuis Saffiffiffier,
Theo Mann - Bouwmeesterlaan 10
Meedoen
Wilt u meedoen? Stuur dan een mail naar info@thuisleefgroep.nl met uw voorkeur voor een datum.
Meer informatie?
technologievoorthuis.nl (agenda)
        Nieuwe containertuintjes in de stad
wordt monument
■ Het spoorviaduct over de Trekvliet in Den Haag wordt een gemeente­ lijijk monument. Het viaduct is in de 19e eeuw gebouwd op de grens van de Stationsbuurt, het Schippers­ kwartier, de Rivierenbuurt en de Binckhorst. De cultuurhistorische kwaliteit is te vergelijijken met die van het station Hollands Spoor en de 2e gemeentelijijke gasfabriek, allebei rijijksmonumenten.
Meer informatie?
denhaag.nl/pers
editie 19 januari
■ In de vorige Stadskrant van
19 januari stond op de pagina
Den Haag tegen Corona een verhaal over jongeren rond het Kaapseplein in Transvaal. In het verhaal stond dat het om jongeren ging van Turks­Bulgaarse afkfkomst. Dat is niet correct. Het gaat om jongeren van Turks­Griekse afkfkomst. In de digitale versie van de Stadskrant is deze fout hersteld.
Meer informatie?
stadskrant.denhaag.nl
Den Haag krijijgt op 25 locaties nieuwe containertuintjes. De gemeente deed in 2020 een proef met tuintjes rond ondergrondse afvalcontainers in Segbroek, Escamp en Centrum. Op sommige plekken zorgen de tuintjes ervoor dat buurtbewoners zich meer betrokken voelen bijij het schoonhouden van de buurt. Meer informatie op www.denhaag.nl/afval. valerie kuypers